热议：白酒 躺着赚钱时代结束了｜檀几条

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 楼市“小阳春” 到底来没来？

证券时报4月11日讯，一季度过去了，楼市迎来久违的“小阳春”。广州一季度新房成交1.92万套，同比增长18.2%，3月单月成交9800套，同比增长85%。一季度，深圳二手住房成交量同比增长122%。但是，中介表示，统计数据和微观体感不一样。不管是新房市场售楼现场咨询量、单盘认购量，还是二手房市场带看量、带看转定（金）量，都在下行。

檀评：统计数据和围观体感不一样，这个话还是很有意思的，这也说明房地产这个东西不能只靠数据来看，因为一些细微但是深远的改变是宏观数据短时间内体现不出来的，像新闻里中介说的这样的话，楼市并没有很好地恢复，之前可能更像是疫情放开后的一波反弹，不过这个现象全国有多少地方是这样，还有待观察。

2 中国和印度 将成为世界经济新引擎？

新华社讯，国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃6日表示，全球经济继续放缓，预计2023年整体增速低于3%，而中国和印度两国将贡献今年全球经济增长的一半。

檀评：因为地缘政治紧张、通胀居高不下等因素，全球经济复苏前景依然不够明朗；并且发达国家因为经济体量大、基数高，叠加高利率的金融环境，整体的增长速度必然会放缓；而未来，中国、印度作为世界上较大的发展中国家，将有更大的发展潜力。

3 白酒 躺着赚钱时代结束了

新浪财经讯，中国酒业协会理事长宋书玉在2023贵州白酒企业发展圆桌会上指出，当前，我国白酒产业面临“由量到质”的消费转变，“喝少喝好”成为主流消费心理。反映到产销量上，我国白酒产量在2016年达到峰值后一路下降，到去年已经是六连降了，说明产业存在产能过剩压力，加之酒类品类横向竞争、健康消费观念带动的消费结构变化，白酒产销量未来仍有下行压力。

檀评：白酒整体行业已经进入到了存量时代；即整个行业在人口老龄化的历史趋势下，产量、销量是面临着巨大压力；而过去数年行业内头部品牌的集中度提高，叠加中产消费“喝少喝好”升级带动的中高端白酒产品价格带的提升，推动了头部企业的利润增长。不过放眼未来，地产酒的全国化战略，必将掀起新一轮的内卷，企业唯有不断提高品质、加强渠道管理、抢占消费者心智才能笑到最后。

4 上海市民建议二胎家庭买新房 直接摇号

澎湃新闻讯，上海市房屋状况事务中心回复，市民来信建议针对二胎家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持。针对“多孩家庭在新建商品住房计分制度政策上予以支持”的建议，上海市房屋状况事务中心将留作参考。

檀评：通常来说，如果家庭收入一般又想让孩子上稍微好一点的学校，那还是建议买总价低的学区房挂户口，然后在周边小区租一套更大的房子一家人住。如果收入尚可那肯定是建议直接入手三房以上的，现在很多二孩家庭都是住在两房，可以说是非常尴尬了。

5 去年下滑53%！今年武汉土拍将会如何？

澎湃新闻讯，4月10日，武汉土地市场网发布公告，将以拍卖方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。在此之前，武汉发布了2023年度首批供地清单，共推出项目48宗。其中住宅类用地37宗、195.15公顷。

檀评：去年武汉首轮土拍出让了11块地，31.50公顷，比起今年要少很多，去年武汉全年卖地133块共计906.75亿，同比下滑了53%左右，当然这和去年房地产整体政策和形势关系很大，今年风向不一样了，不晓得土拍效果会如何，民营房企是否意愿加强。

6 日本餐馆 买不起鸡蛋了

环球网讯，日本全国农业协会联合会发布的最新数据显示，4月该国鸡蛋的平均批发价格为每公斤350日元，创下自1993年以来的最高水平。日本全国农业协会联合会发布的最新数据显示，4月该国鸡蛋的平均批发价格为每公斤350日元（约人民币18.2元），达到了自1993年以来的最高水平。同比去年4月的平均批发价，鸡蛋价格增长了65%。

檀评：鸡蛋因为供应链、通胀、运输等各种原因，在日本的价格屡创新高，但日本又是一个日常离不开鸡蛋的国家，很多餐馆甚至在招牌菜上都没有鸡蛋可以加了，目前来看这种情况还将持续数月，商户和居民还得再硬撑一段时间。

7 王小川：追上GPT-4需要3年左右

新浪科技讯，搜狗创始人王小川表示，面向机构的融资会在近期启动，创立的公司将在年底发布面向ToB领域的大模型产品。他认为，追上ChatGPT水平，2023年内可能就能够实现，但对于GPT-4或者GPT-5，我认为可能需要3年左右的时间，应该不会低于两年。

檀评：等到中国追上ChatGPT的时候，GPT-5甚至6代都已经开发出来了，AI进化的速度是远超人类想象的，中文互联网最大的问题一是训练模型的落后，二是整个中文互联网环境不够好，会有很多广告与冗余信息，非常不适合中国本土自住研发的大模型推出。

数据与市场

异动商品

不锈钢主连上涨2.46%

4月11日，截至15:00，不锈钢主连上涨2.46%，交易量96.72亿，最新价格15020。

富时A50期指连续，截至2023年4月11日16:27，下跌0.65%，最新指数13154.000。

富时A50指数，截至2023年4月11日15:00，下跌0.59%，最新指数13137.380。

外汇：

截至4月11日16：14，美元指数下跌0.41%，报102.152；欧元上涨0.47%，报1.0905；英镑上涨0.44%，报1.2437。

商品货币方面，澳元报0.6669；加元报1.3493。

避险货币方面，日元报133.136；瑞郎报0.9042。

4月11日大宗商品价格指数BPI为982点， 较昨日下降了 1 点，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 26.88% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 48.79% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至4月11日16:31 ，黄金上涨0.71%，报 2005.36美 元。

原油：

截至4月11日16:31 ， 原油上涨0.84%，报84.890美元。

比特币：

截至4月11日16:31，比特币上涨6.51%，报30132.3美元。

（免责声明：本文为叶檀财经据公开资料做出的客观分析，不构成投资建议，请勿以此作为投资依据。）

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作者：叶檀财经团队

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