120平米算小户型吗

不算!根据一般的中国城市房型标准，120平米的户型算是中等或者说中等偏大的户型，而不是小户型。但是，这也与具体的地区和城市的标准有关，不同的城市可能会有不同的划分标准。

小户型的定义通常是指50平米以下的房型，中等户型则是50-100平米之间，而大户型则可以是100平米以上。根据这个标准，120平米的房型在城市中算是比较舒适的一种。

【资料图】

买房需要考虑哪些因素

1、价格

买房不单单要考虑到房屋的单价，对房屋总价也要有个大概的了解，看其是否在合理区域内，要计算自己所需支付的首付款是多少，且对后续的贷款本金和利息做个大概的了解，以免因买房导致自己经济压力过大。

2、地段

选购房屋时，要考虑到房屋所处地段，而房屋所在地段会对后期房屋是否升值造成很大的影响，房屋附近最好有超市、菜市场、学校等，交通较为便利的区域后期升值空间也比较大，入住后的生活也会更加舒适、方便。

3、交通

如果没有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响，因此所购房屋的外交通状况不可不察。

4、配套

居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。

5、户型

好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样来选择呢? 牢记：好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。

6、隔音和私密性

选房时，要注意以下几点：要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准的隔声性能及相邻的分户墙隔音好等施工质量问题;另外还要注意私密性，对内的私密性要注意：厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求;对外的私密性要注意：卧室不宜距离邻居的窗户太近;若购买塔楼，要避免出现侧面窗与正面窗形成“通视”的现象。

7、物业管理

物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。

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(责任编辑：黄俊飞)

时间：2023-05-16 15:24:23来源 : 楼盘网

买房需要考虑哪些因素

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